В сложившейся практике для получения ипотечного кредита в Сбербанке под залог приобретаемого жилья необходимо предоставить в банк отчёт об определении его рыночной стоимости, подготовленный аккредитованной независимой экспертно-оценочной компанией. Сбербанк предъявляет особые требования к отчёту об оценке недвижимости и соответственно к оценочным компаниям. Компания должна пройти аккредитацию в Сбербанке, для подтверждения своей компетенции и квалификационного уровня, а отчёт должен полностью соответствовать стандартам и требованиям, содержащимся в законодательстве об оценочной деятельности. Все документы, включая фотоматериалы оцениваемого имущества, являются обязательной и неотъемлемой частью пакета документов, передаваемых в банк и регистрационную палату для оформления ипотеки.
Центр научных исследований и экспертизы (АНО ЦНИЭ) — аккредитованная Сбербанком России экспертно-оценочная организация, работающая в Зеленограде. Центр сотрудничает со Сбербанком в сфере оценки недвижимости для оформления ипотечного кредита. АНО ЦНИЭ работает в сфере экспертно-оценочной деятельности с 2010 года и оказывает услуги по производству более тридцати видов экспертиз, преимущественно по заданиям судебных и следственных органов, а также проводит все виды оценки, в том числе по заявлениям юридических и физических лиц в досудебном порядке.
Теперь жителям Зеленограда и близлежащих населенных пунктов Подмосковья не надо ездить в Москву, чтобы оценить свою квартиру, загородный дом, таунхаус или земельный участок. Надо лишь сделать заказ по телефону и обговорить удобное время осмотра. Специалист выезжает на осмотр с копиями договора и платежными документами, делает фотографии, которые затем будут представлены в отчёте; собирает и оформляет все необходимые документы.
Сроки исполнения заказа — до трёх рабочих дней, оценщик выезжает на осмотр не позже следующего дня после звонка клиента. Стоимость оценки имущества — 5 тысяч рублей (для сравнения, московские компании предлагают такую услугу за 6-7 тыс. рублей).
Объективность и высокое качество экспертной (профессиональной) оценки имущества напрямую влияет на вероятность финансовых рисков для обеих сторон сделки, защищая интересы, как заемщика, так и банка. Имея в своей команде высококвалифицированных специалистов — экспертов и оценщиков с большим опытом, — Центр гарантирует объективность и высокое качество своей работы!
АНО «Центр научных исследований и экспертизы»: Зеленоград, корпус 410.
8 (499) 736-81-60;
8 (905) 785-57-29;
8 (916) 428-25-99