Государственные «Жилищники» заработали в январе 2014 года в качестве замены прежним частным компаниям. В их обязанности входит управление и эксплуатация домов.
«В каждом дворе работает до пяти эксплуатирующих организаций, ООО и бог его знает с каким названием, — объяснял решение о создании „Жилищников“ мэр Москвы Сергей Собянин. — Они возникают и исчезают, как дым; и потом никого из ответственных не найдёшь, кто понаделал».
Прошёл год — на «Жилищники» наваливают новые объёмы работ, которые они через торги передают всё тем же частным подрядчикам, от которых хотели избавиться.
Так, «Жилищники» подряжают частные компании для благоустройства территорий десятков детских садов и школ, на обслуживание корпусов по электрике и так далее. Эксплуатация пяти катков с искусственным льдом теперь тоже в ведении «Жилищников», но эту работу также отдают частникам. Выигрывают же эти торги зачастую одни и те же фирмы, так или иначе связанные с «бывшим» монополистом зеленоградского ЖКХ — компанией «Уютный город». Ряд частных компаний, которые раньше работали в сфере зеленоградского ЖКХ, антимонопольная служба неоднократно уличала в картельном сговоре при участии в торгах по госзаказу. «Жилищники» выступают теперь и заказчиками капитального ремонта домов, но ремонт в корпусе 360 («Флейта») показали, что полноценно контролировать работы управляющая компания не в состоянии.
Другая цель «Жилищников» — заменить иностранных рабочих россиянами — также не достигнута. В преддверии изменений в зеленоградском ЖКХ объявили массовый набор сотрудников — от дворников до электриков. К весне стало ясно, что своими силами новые управляющие компании обойтись не могут, а россияне в дворники идти не хотят. В конце июля Зеленограду разрешили привлечь к содержанию и уборке дворов 500 иностранцев — это около половины имевшихся в тот момент вакансий в сфере ЖКХ.
В течение 2014-го года главы управ и управляющих компаний жаловались на трудности, но уверяли, что критической ситуации нет. Однако, первый серьезный снегопад в январе завалил дворы, а жители завалили жалобами префектуру. В окружной администрации признали провал, но объяснили, что во дворах стало слишком много машин, а в ЖКХ осталось слишком мало мигрантов.
«Жилищники» от мигрантов не зависят, доложил накануне Сергею Собянину его заместитель по ЖКХ Петр Бирюков. «У нас сегодня в обслуживании примерно 7,6 процента [мигрантов], а остальные россияне».
За год «Жилищники» не разобрались и с эксплуатацией домов: этим занимаются по-прежнему три компании вместо пяти. То есть, «Жилищник Савелки» кроме своего района также обслуживает Матушкино, а «Жилищник Старое» Крюково занимается районом Силино. Это выливается в споры, кому чинить мусоропровод или закрашивать свастику на магазине.
Правительство Москвы намерено до 1 мая лицензировать все действующие управляющие домами компании, включая бюджетные «Жилищники». Лицензирование предполагает жёсткие требования к управляющим компаниям, подразумевает наличие материальной базы, техники, опыта работы, отметил на заседании правительства Москвы Собянин.
«С мест поступают рапорты об успехах „Жилищников“, — рассказал Zelenograd.ru источник, близкий к мэрии. — Желающие остаться на руководящих должностях в префектурах и управах иные рапорты подавать и не могут — ведь и так грядет сокращение».
А, да, после письма в префектуру соблаговолили лифт поменять. Как раз перед выборами. А куда остальные деньги делись, выделенное на капитальный ремонт дома? Следующий кап. ремонт, я так понимаю, нам только через 30 лет обещают, при этом неизвестно кто и как его делать будет - через 30-то лет! А деньги планируют с июля по 15р за кв.м площади регулярно снимать.
На подъездах наблюдал объявления - искали дворников на 30000 рублей. При официально объявленной года 2-3 назад зарплате в 55000 рублей. Если учесть инфляцию, своим родным гражданам за полезную работу на свежем воздухе "жилищники" платить намерены раза в два меньше. Офигенная же экономия, господа, ну, почему вы не цените такую заботу?