Под застройку отдают участок между прудом, Березовой аллеей, аквапарком и лесом

Формально всё верно — обсуждали границы участков, а не то, что на них будут строить. А строить на поляне между прудом и Березовой аллеей (рядом с аквапарком) хотят большой спортивный комплекс (ФОК). В префектуре считают, что жители поздно спохватились: участок уже давно в аренде у инвестора, поэтому сохранить привычное место отдыха невозможно. Всё чего добились жители — сохранение свободного прохода к берегу.

Когда 20 меньше 0,4

Примечательно, кто высказывался на обсуждении проекта. Против оказались 269 жителей четырёх близлежащих домов (башни возле пруда — корпуса 448-451).

Состав голосующих «за» (всего 351 человек) оказался более дифференцированным. Из них лишь треть — жители 4 микрорайона. Причём в основном они представлены жителями одного корпуса 440. Ещё четверть сторонников проекта — в основном сотрудники парикмахерской «Яна» и магазина «КиМ». Озабочены делами соседей оказались жители и работники 1 и 2 микрорайона — суммарно их доля в голосах «за» составила 40%. В основном это сотрудники «Дома мебели» и двух бюджетных учреждений.

Кто голосовал «за» проект
(нажмите, чтобы увеличить)

Правила проведения слушаний позволяют учитывать мнения всех жителей района, в котором находится обсуждаемый объект. Если считать с учетом всего населения района, то «за» высказались около 0,4% жителей района Матушкино. При этом «против» — 20% жителей близлежащий домов.

Ситуация повторяет итоги слушаний проектов межевания 2 и 4 микрорайонов, где перевес голосов «за» обеспечили работники школ, поликлиники, организаций и предприятий.

Обсуждать, пока не согласятся

Это уже вторые слушания по данному участку. Первый раз проект обсуждали в октябре, но в префектуре посчитали, что жителям плохо объяснили суть дела. «Было организовано недостаточное информирование жителей по представленному проекту и не проведена разъяснительная работа во время проведения экспозиции», указано в заключении по итогам первого обсуждения. Как выяснилось, плохое информирование — это протесты жителей, внезапно узнавших о планах построить спорткомплекс на поляне между прудом и 4 микрорайоном. После первых слушаний в префектуру и управу поступило около ста обращений против строительства ФОКа и подземного гаража. Людям дали стандартные ответы — градостроительные планы к проекту межевания не относятся.

В окружной администрации не скрывают, что с межеванием затягивать нельзя, связывая установление новых границ с градостроительными планами. Некоторые из них становятся известны жителям именно в связи с проектами межевания, хотя обсуждению уже не подлежат — участки сданы в аренду и точка. Так произошло с ФОКом на поляне возле пруда. Впрочем, инвестор — компания «Стройкомплекс» — не спешит с реализацией этого проекта, рассказали в проектной мастерской ГУП «ГлавАПУ», подготовившей проекты межевания. Но если и откажется от него, участок выставят на торги снова. Четыре земельных участка в 4 микрорайоне (а не один, как заявлялось ранее) отведены под строительство подземных гаражей. Но предпринимателей, желающих вложиться в эти планы, пока не нашлось — хотя парковочных мест в микрорайоне явно не хватает.

Между тем, столичные власти готовят новый регламент проведения публичных слушаний, чтобы избежать шантажа застройщиков со стороны жителей и организаций, протестующих против строительства, сообщают «Известия». По мнению заместителя мэра по вопросам градостроительной политики Марата Хуснуллина, в существующем регламенте общественных обсуждений не прописан ряд важных моментов, в частности, необходимое количество голосов для поддержки или изменения проекта. Новый механизм обсуждения необходим, потому что «в случае возникновения разногласий непонятно, чье мнение выбирать», считает Хуснуллин.