28 октября в Зеленограде состоялась встреча 1-го зампремьера правительства Москвы Б.НИКОЛЬСКОГО, руководителей столичных Комитетов жилищно-коммунального хозяйства, муниципального жилья и др. с представителями префектуры, главами управ, работниками жилищно-коммунального хозяйства, других служб города. Вел встречу префект А.ИЩУК.
Напомним, что реформирование жилищно-коммунальной сферы началось в 1991-1992 гг. и проходит поэтапно. Реформа ставит целью совершенствование системы управления жилищно-коммунальным хозяйством. Напервом этапе были разделены функции подрядчиков и заказчиков работ и распределены между ДЕЗами и РЭУ.
Закрытие подъездов также проводилось в рамках реформы. Задача на ближайшее будущее - внедрение энерго- и теплосберегающих технологий. И в итоге - создание товариществ собственников жилья (кондоминиумов).
А.УДАЛЬЦОВ, руководитель Управления городского заказа, основной акцент в своем выступлении сделал на проблеме платежей за жилищно-коммунальные услуги.
- Мэром Ю.ЛУЖКОВЫМ, правительством Москвы, - сказал он, - особо выделены 2 момента в программе реформ. Первый - увеличение платежей населения за жилищно-коммунальные услуги.Второй - снижение удельных затрат на предоставляемые услуги.
За прошлый год реальные доходы москвичей с учетом роста потребительских цен возросли на 18,7%, платежи за жилищно-коммунальные услуги - на 1,8%. Многим московским семьям в текущем году предоставлены субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг. Высоко оценен опыт зеленоградского центра жилищных субсидий. Также в Москве действует система различных льгот в оплате жилищно-коммунальных услуг, которыми пользуются более 2 млн. москвичей.
Не в полной мере действует закон о ветеранах, поскольку нет средств в бюджете (для этого необходимо еще полмиллиарда руб.). При вводе закона в действие число льготников возрастет в 2 раза и составит 5 млн. 400 тыс. человек. Многие москвичи перестали оплачивать жилищно-коммунальные услуги или самовольно снизили размер оплаты. В результате задолженность населения по платежам возросла по Москве на 57%.
Важное направление реформы - снижение издержек по содержанию жилищного фонда. В 20 тыс. московских квартир внедрены водосберегающие технологии, в результате чего сэкономлено 10% потребления воды. До конца нынешнего года аналогичная работа будет проведена еще в 10 тыс. квартир.
Л.ОСИПОВА, замруководителя Комитета жилищно-коммунального хозяйства, остановилась на том, как конкретно осуществляется реформа в Зеленограде. Она отметила успешное завершение работ по закрытию подъездов и сделала акцент на том, что сейчас необходимо в них наводить порядок (тут Зеленоград несколько отстаетот некоторых префектур Москвы).
- То, что мы сделали в этом году, - подчеркнула Людмила Ивановна, - это маленький объем по сравнению стем, что предстоит выполнить. В Зеленограде в 1999 г. он должен увеличиться в 1,7-1,8 раза. Поэтому надо активно привлекать население к сохранению того, что создано.
Б.НИКОЛЬСКИЙ в своем выступлении остановился на двух моментах. Он считает, что пока нереально приблизить оплату за жилищно-коммунальные услуги к 100% по отношению к затратам (фактически эксплуатация1 кв.м стоит 15 руб., а оплата сегодня - 5 руб. за кв.м).
- Реально, - сказал Борис Васильевич, - поднять тарифы с 5 до 10 руб. за 1 кв.м. Вторая задача - добиться того, чтобы в доме был хозяин. Она решается в рамках создания кондоминиумов, на что уйдет не год и не два, а возможно, несколько десятилетий. Но приступать к ее решению необходимо уже сегодня.
- В доме должен быть управляющий, - продолжил он. - И не на общественных началах, а получать зарплату.Тогда в закрытых подъездах, где наведен порядок, можно будет ставить счетчики экономии тепла и воды. И только тогда приступать к созданию товариществ собственников жилья (ТСЖ). Института управляющих, старшихпо подъезду еще нет, но он обязательно будет создаваться.
Сейчас также пересматривается нормативно-правовая база создания кондоминиумов. До сегодняшнего дня, чтобы зарегистрировать товарищество, надо пройти 22 инстанции. В течение нынешнего года снизили оплату за процедуру с 40 тыс. руб. до 1 тыс. Однако желающих создать ТСЖ прибавилось не много, поскольку люди еще не поняли, чем это им выгодно. Над всем этим предстоит целенаправленно работать.
Возвращаясь к нынешнему дню, Б.НИКОЛЬСКИЙ отметил, что в финансовом плане зима будет тяжелая, трудиться предстоит в режиме жесткой экономии.
После выступлений гости ответили на вопросы глав управ, руководителей и работников городских служб.
Подготовила Л.РОМАНОВА